新安晚报 安徽网 6月12日，记者从合肥市房地产业协会了解到，近日，肥西县住房和城乡建设局发布肥西县2021年1-5月份房地产市场运行情况。值得注意的是，1-4月份县区销售备案的商品住房中，从购房人结构看：肥西县居民占 20%；合肥市区居民占9%；安徽省其他城市居民占62%，省外居民占9%。

肥西销售住宅均价约14352元/㎡

数据显示，2021年1-5月份，肥西县全县房地产在建项目35个建筑面积约1007.17万㎡，其中可售住宅项目9个，建筑面积约123万㎡。

预计1-5月份完成房地产投资约53.9亿元，同比增长2.5%；商品房批准预售面积约93.2万㎡，同比增长327.5%；商品房销售面积约为156.4万㎡，同比增长183.8%。销售均价约13330元/㎡，同比增长3.4%；其中，销售住宅均价约14352元/㎡，同比增长 1.6%。

1-4月在肥西买房的合肥市以外居民超六成

数据显示：1-4月份肥西县县区销售备案的商品住房中，从购房人结构看：肥西县居民占 20%；合肥市区居民占9%；安徽省其他城市居民占62%，省外居民占9%。

从户型结构上看，套均面积为93.3㎡，按照户型划分：90㎡以下的占35%；90—120㎡的占45%；120—144㎡的占17%；144㎡以上的占3%，市场销售以中小户型为主。

从区域结构上看，全县商品住宅销售备案数据显示，上派镇销售面积约109.5万㎡,位居第一。

发现涉嫌加价销售、骗取所谓“号头费”、“茶水费”等行为可举报

合肥市房地产业协会发布预警，近期，有房产中介或个人通过微博、微信等方式对外宣称，可以通过找关系帮助购房人买房，要求购房人预先支付一定数额费用，待房子买到后，再补齐约定的剩余费用，并向购房人承诺，若买不到，全额退款。

为避免广大消费者上当受骗，合肥市房地产业协会提醒大家，自2021年4月6日起，我市对新建商品住房实施公证摇号公开销售，对于当期登记购房人数与可售房源数之比大于（含等于）1.5的住宅楼盘，由房地产开发企业委托公证机构公证摇号方式公开销售。摇号选房一律使用公证机构提供的电脑摇号软件，由公证机构全程主持摇号，并全程录像，摇号过程公开、公平、公正，没有任何人为操作空间。

根据相关规定，房地产开发企业须严格按照备案价格明码标价对外销售，不得收取任何未予标明的费用。房地产开发企业如果要求购房人支付标价之外的任何费用，购房人可以拒绝支付。少数不良房产中介或个人自称能通过找关系帮助购房人买到房，实际上，是其通过玩“概率”来欺骗购房人，并借此向购房人收取好处费。购房人最终能买到房屋是通过公正摇号随机摇到的，并非通过所谓“关系人”买到的。

广大消费者要增强自我保护意识，发现房地产开发企业、房地产中介机构及相关从业人员有涉嫌加价销售、骗取所谓“号头费”、“茶水费”等行为，可以及时向政府服务热线或有关部门举报。

新安晚报 安徽网 星级记者 徐琪琪

编辑 张大为